Immobilien

1. Allgemeines / Standort

Bezeichnung

Gewerbegebiet „Nord"

Gemeindeschlüssel

15 08 33 75

Lage im Gemeindegebiet

Außerhalb

2. Eigentumsverhältnisse

Status

geklärt

Name des Eigentümers

Gemeinde Sommersdorf

OT Marienborn über

VerbGem Obere Aller

Zimmermannplatz 2, 39365 Eilsleben

tlw. C. Cohrs, Sandgraben 2,

29633 Munster

3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand

Verfügbarkeit

sofort

Vornutzung

landwirtschaftliche Nutzfläche

Flächennutzungsplan

genehmigt, rechtskräftig

Bebauungsplan

genehmigt, rechtskräftig

4. Altlasten, Schutzgebiete

Altlasten vorhanden

Nein

Bemerkungen zu Altlasten

Nein

Schutzgebiete in der Nähe

Ja (LSG Harbke-Allertal)

Bemerkungen zur Berücksichtigung des Schutzgebietes

Nein

weitere nutzungseinschränkende Faktoren

Nein

5. Flächenangaben, Bebauung

Gesamtfläche (m²) netto

65.000 m²

noch verfügbare Fläche (m²)

24.400 m²

Flächenart

GE

Freie Flächen mit Größenangaben

Zuschnitt nach Bedarf

Bodenbelastbarkeit

keine Einschränkungen

Grundwasserstand

unbekannt

Bebauung

unterschiedlich in den Baufeldern

6. Preise

erschlossene Fläche

VB!

7. Infrastrukturelle Erschließung / Preise

(Sonderkonditionen können vereinbart werden)

Wasseranschluss

vorhanden

Abwasseranschluss

vorhanden

Gasanschluss

vorhanden

Elektroanschluss

vorhanden

Fernwärmeanschluss

Telefonanschluss

vorhanden

Müllentsorgung

vorhanden

Entsorgung Sondermüll

auf Antrag

8. Verkehr und Infrastruktur

Anschluss Autobahn

BAB 2 = 500 m

Anschluss Bundesstraße

B 1 = 1 km

Anschluss Landstraße

direkt

Gleisanschluss

evtl. möglich (Bahnhof Marienborn)

Anschluss Wasserstraße

Magdeburger Hafen = 57 km

nächster Flughafen

Linienflughafen Hannover: 100 km, Leipzig: 150 km
Regionalflughafen Magdeburg: 55 km, Cochstedt: 45 km

Anschluss öffentl. Personennahverkehr

vorhanden (Bus = 0,7 km;

Bahn = 0,7 km)

Entfernung zum nächsten Wohngebiet

200 m

Entfernung zu ausgewählten Städten

Magdeburg: 40 km; Braunschweig: 50 km; Hannover: 100 km; Leipzig: 150 km; Berlin: 190 km

9. Steuerhebesätze

Gewerbesteuerhebesatz

300 %

Grundsteuer A

260 %

Grundsteuer B

360 %

10. Kartographische Darstellung

Lage in Sachsen-Anhalt

westlich an der Landesgrenze zu Niedersachsen

Lage im Landkreis

Westliche Randlage im Landkreis Börde

11. Sonstiges

bereits angesiedelte Branchen

Lange & Typky, MMB Maschinenbau-, Montage GmbH & Co. KG

geplante Branchen

produzierendes Gewerbe, Dienstleistung

Ansprechpartner

VerbGem Obere Aller

Zimmermannplatz 2

39365 Eilsleben

Frank Frenkel

Tel: 03 94 09 / 916 12

Fax: 03 94 09 / 3 98

E-Mail: frenkel@obere-aller.de

Landkreis Börde

Amt für Wirtschaftsförderung

Gerikestraße 104

39340 Haldensleben

Fax: 039 04/ 724 05 12 07

E-Mail: wirtschaftsfoerderung@boerdekreis.de

Reinhard Hevekerl

Tel: +49 39 04/ 72 40 12 07

Bärbel Volkmann

Tel: +49 39 04/ 72 40 13 09

Manja Wuttke

Tel: +49 39 04/ 72 40 12 55

Internet

www.boerdekreis.de

letzte Aktualisierung

September 2005